Enten du skal kjøpe, selge, bygge om eller håndtere en skade, får du en nøytral vurdering og et solid beslutningsgrunnlag. Vi tar oppdrag for både private og bedrifter.
Vi tilbyr faglige og uavhengige taksttjenester for bolig og næring. Vi hjelper deg med dokumentasjon og vurderinger ved kjøp, salg, bygging, skade og reklamasjon – fra tilstandsrapport og verditakst til arealmåling, uavhengig kontroll og skaderapporter.
Teknisk vurdering ved kjøp og salg
En tilstandsrapport er en teknisk og faglig vurdering av eiendommen, utarbeidet som et beslutningsgrunnlag ved kjøp og salg av bolig. Rapporten kan også suppleres med verdivurdering og arealmåling.
Verdivurdering av planlagt byggeprosjekt
Forhåndstakst er en verdivurdering av et kommende byggeprosjekt, basert på tegninger, beskrivelser og forutsetninger for prosjektet. Den kombineres ofte med befaringer, samt kontroll av budsjett og fremdrift underveis. Byggelånsbanken stiller ofte krav til forhåndstakst og setter rammene for innholdet. Når bygget er ferdigstilt, avsluttes dette gjerne med verditakst.
Dokumentasjon ved avvik og mangler
Reklamasjonstakst benyttes når det avdekkes forhold ved eiendommen som avviker fra tidligere takst, boligsalgsrapport eller overtakelsesprotokoll. Skaden eller avviket gjennomgås, skadeomfang vurderes, og det utarbeides en rapport som dokumenterer funnene. Vi tar ikke stilling til juridiske vurderinger i saken, og anbefaler at du også kontakter forsikringsselskapet.
Når skadeoppgjør skal fastsettes av skjønnsmenn
Skjønnsbehandling kan være aktuelt ved større skader på bolig eller eiendom, for eksempel etter brann- eller vannskade. I slike tilfeller oppnevner skadelidte og forsikringsselskapet hver sin skjønnsmann. Skjønnsmennene skal vurdere skadeomfanget og bli enige om erstatningsgrunnlag og kostnader knyttet til utbedring.
Vurdering og rapport ved skade på bygg
Skadetakst brukes når det har oppstått skade på en bygning eller en bygningsdel. Skaden gjennomgås, omfang og årsaksforhold vurderes, og det utarbeides en rapport som dokumenterer skadeforholdene. Rapporten kan brukes som grunnlag videre i dialog med forsikringsselskap, entreprenør eller andre involverte parter.
Kvalitetssikring av nye byggeprosjekter
Uavhengig kontroll innebærer kvalitetssikring av nye byggeprosjekter. Vi kontrollerer at kravene til fuktsikring og lufttetthet i byggteknisk forskrift (TEK10) er ivaretatt, og at byggearbeidene er utført i tråd med tegninger og arbeidsbeskrivelser.
Korrekt areal som grunnlag for riktig verdi
Korrekt areal er en vesentlig faktor ved kjøp, salg og utleie av både bolig og næringslokaler, og har stor betydning for riktig verdisetting. Det forekommer ofte avvik i oppgitte arealer, særlig der måleregler misforstås eller oppmåling gjennomføres unøyaktig. Vanlige årsaker er manglende oversikt og feil fordeling av fellesarealer, noe arealmåling kan avklare
Teknisk vurdering ved kjøp og salg
En tilstandsrapport er en teknisk og faglig vurdering av eiendommen, utarbeidet som et beslutningsgrunnlag ved kjøp og salg av bolig. Rapporten kan også suppleres med verdivurdering og arealmåling.
Ved kjøp og salg
En tilstandsrapport er en teknisk vurdering av eiendommen, utarbeidet som et trygt beslutningsgrunnlag ved kjøp og salg. Rapporten kan ved behov suppleres med verdivurdering og arealmåling.
Før byggelån og byggestart
Forhåndstakst er en verdivurdering av et planlagt byggeprosjekt, basert på tegninger, beskrivelser og forutsetninger. Den kombineres gjerne med befaringer og kontroll av budsjett og fremdrift underveis.
Ved avvik etter kjøp
Reklamasjonstakst brukes når eiendommen ikke er i forventet stand i forhold til takst, rapport eller overtakelse. Skaden vurderes, omfang dokumenteres, og det utarbeides en rapport. Juridiske vurderinger inngår ikke.
Ved brann eller vann
Skjønnsbehandling kan være aktuelt ved større skader på bolig eller eiendom, som brann- eller vannskade. Skadelidte og forsikringsselskap oppnevner hver sin skjønnsmann som skal enes om erstatningsgrunnlag og kostnader.
Ved skade på bygg
Skadetakst benyttes når det har oppstått skade på en bygning eller bygningsdel. Skaden gjennomgås, årsak og omfang vurderes, og det utarbeides en rapport som dokumenterer skadeforholdene.
Korrekte arealer gir trygghet
Korrekt areal er avgjørende ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler, og påvirker verdisetting direkte. Arealmåling avdekker avvik, sikrer riktig oppmåling, og gir korrekt fordeling av arealer og fellesarealer.
Fukt og lufttetthet (TEK10)
Uavhengig kontroll er kvalitetssikring av nye byggeprosjekter, med fokus på fuktsikring og lufttetthet etter TEK10. Det kontrolleres også at utførelse og løsninger er i tråd med tegninger og beskrivelser.
Grundig gjennomgang av boligens tilstand, med tydelige tilstandsgrader.
Nøytral vurdering av skadeomfang og grunnlag for erstatning.
Dokumentasjon av skade og kostnadsoverslag for utbedring.
Verdivurdering av eiendom etter planlagte endringer eller nybygg.
Faglig vurdering ved feil og mangler etter kjøp eller arbeid.
Korrekt oppmåling etter bransjestandard for trygg verdsetting.
Objektiv kontroll av verdi, areal og rapportgrunnlag, med dokumentasjon.
Vi utfører taksttjenester for både private og bedriftskunder. Vi jobber blant annet med skadeoppdrag på bygninger og innbo, tilstandsvurderinger, reklamasjonsvurderinger og kontrolloppdrag. Tjenestene tilpasses behovet i hvert enkelt oppdrag.
